Nya byggregler 2025

Från och med den 1 juli 2025 börjar Boverkets nya byggregler att gälla.

De nya reglerna ersätter nuvarande byggregler (BBR och EKS) och kommer att gälla alla. Det handlar inte om förändringar kring vilka åtgärder som kräver bygglov eller bygganmälan och inte. Reglerna som ändras nu den 1 juli handlar om de tekniska kraven i ditt ärende och hur dessa ska dokumenteras.

Sammanfattningsvis kan man säga att de nya reglerna från Boverket ska ge större möjlighet för dig som ska bygga, men du måste fortfarande vara noga med att dokumentera och bevisa på vilket sätt ditt bygge uppfyller kraven.

De nya reglerna säger inte längre hur något ska byggas, utan bara vad resultatet ska bli.

Det innebär i praktiken:

• Du som byggherre får mer frihet att välja tekniska lösningar.
• Du får ett ökat ansvar för att genom dokumentation visa att dina lösningar uppfyller kraven.
• Allmänna råd och hänvisningar till standarder tas bort i stor utsträckning.
• Reglerna beskriver samhällets minimikrav, inte vad som är ”bra nog”.

Vad gäller under övergångsperioden?

Övergången till det nya regelverket sker stegvis. Mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026 gäller en övergångsperiod. Det innebär:

• Du kan välja att följa antingen det gamla (BBR och EKS) eller det nya regelverket (Boverkets nya byggregler).
• Det du väljer ska gälla hela projektet – du får inte blanda gamla och nya regler.
• Det är datumet för när du lämnar in din bygglovsansökan eller anmälan som avgör vilket regelverk du får tillämpa.

Exempel:
Du lämnar in bygglov 3 juli 2025 - du kan välja vilket regelverk du följer.
Du lämnar in bygglov 5 juli 2026 – du måste följa det nya regelverket.

Tänk på:
Redan från startbeskedet kommer vi på bygglovskontoret att begära att du kan visa hur du uppfyller kraven. Det betyder att du behöver ha en plan för det redan i projekteringen.

Under övergångsperioden kommer du som ansöker om bygglov eller gör en anmälan via våra etjänster Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. att behöva välja vilket regelverk som ska gälla för vår prövning av ditt ärende.

Mer information om de nya byggreglerna finns att läsa hos Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Du är också välkommen att kontakta oss på bygglovskontoret antingen genom 0980-701 40 under våra telefontider alternativt på bygglov@kiruna.se