Ändringar i Plan- och bygglagen från 1 december 2025
Informationen på Kiruna.se är utifrån nuvarande lagstiftning och uppdateras löpande med ny information samt när den nya lagen börjar gälla.
Övergripande information från Boverket
- Lagändringen föreslås träda i kraft 1 december 2025.
- Kap. 9 ersätts av ett helt nytt kapitel med en delvis ny struktur.
- Lovplikten för anläggningar flyttas från Plan- och byggförordningen, PBF, till PBL.
- Stor skillnad när Försvaret och MSB får en ny roll i handläggningen och prövningen samt får även vetorätt i vissa ärenden.
- Det införs definitioner i kap. 1 av termerna ekonomibyggnad, fasadändring, komplementbostadshus och komplementbyggnad.
- Det tydliggörs att skyltar och ljusanordningar är byggnadsverk.
- De bygglovsbefriade åtgärderna ”friggebod” och ”attefallshus” tas bort och ersätts av bygglovsbefriad komplementbyggnad och komplementbostadshus.
- Det görs följdändringar i vissa andra lagar såsom miljöbalken (1998:808), lagen med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning (1998:814) och lagen om färdigställandeskydd (2014:227).
- Inom vissa områden och vid vissa byggnader och anläggningar införs det en utökad lovplikt för vissa åtgärder. Detta gäller nära gräns, järnväg, totalförsvarets anläggningar och i särskilt värdefulla områden.
- Möjligheten till ett villkorsbesked tas bort.
- Om det i samband med en nybyggnad av ett enbostadshus ska göras en sådan lovfri ytterligare bostad som får strida mot detaljplan eller områdesbestämmelser ska en ansökan om lov för att inreda den ytterligare bostaden göras samtidigt som bygglovet för nybyggnaden.
- Även om en åtgärd inte kräver bygglov, rivningslov eller marklov kan den som ska göra åtgärden ansöka om ett frivilligt lov.
För ytterligare information se Boverkets hemsida med föreslagna ändringar i Plan- och bygglagen. Länk till annan webbplats.